Сообщения без ответов | Активные темы
Автор |
Сообщение |
RA1AGB
|
Заголовок сообщения: Разрешение на установку антенн для радиолюбителей С-Пб. Добавлено: Пт 13 фев 2009 23:28 |
|
Зарегистрирован: Пн 29 окт 2007 01:00 Сообщений: 158 Откуда: Санкт-Петербург
|
Я тоже пытаюсь разобраться в данном вопросе. Пока полной ясности нет, более того- скорее всего не удасться сделать некий универсальный алгоритм, хотя очень бы хотелось. Готов поддержать столь нужное и насущное дело.
Павел
RA1AGB
73
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RD1AS
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Сб 14 фев 2009 00:34 |
|
|
Site Admin |
|
Зарегистрирован: Пн 30 апр 2007 00:00 Сообщений: 10530 Откуда: Санкт-Петербург
|
Я ЗА!
_________________ Можешь сделать лучше, сделай! Если Вы никого не слышите - это не значит, что не слышат Вас. Александр. 73!
|
|
Вернуться наверх |
|
|
olegatr
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Сб 14 фев 2009 00:43 |
|
|
Заслуженный баламут |
Зарегистрирован: Вт 01 май 2007 00:00 Сообщений: 5149
|
|
Вернуться наверх |
|
|
R1AAF
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Вс 15 фев 2009 17:02 |
|
Зарегистрирован: Вс 15 фев 2009 01:00 Сообщений: 2299 Откуда: Санкт-Петербург
|
После длительных судебных тяжб по очень похожему вопросу наступила полная ясность. Выводы не придают оптимизма. В первую очередь, алгоритм будет зависеть от формы управления каждым конкретным строением, на котором планируется установить антенну. Но даже, если получено согласие нужного количества собственников (2/3) на установку, после которого вы будете согласовывать техпроект, получать заключения и пр., те же собственники на очередном/внеочередном собрании могут и передумать, и тогда - суд, на котором у радиолюбителя нет никаких шансов, несмотря на проект, согласования и пр. выиграть у собственников. Но пока юридическая грамотность в этом вопросе оставляет желать лучшего, есть шанс согласованным проектом, левым протоколом или еще какими-нибудь бумагами решить проблему установки антенны. Но по мере осознания собственниками (т.е нас с вами) своих прав, делать это будет все труднее. Таков Жилищный кодекс. Увы.
Готов оказывать посильную юридическую поддержку.
Последний раз редактировалось R1AAF Пн 16 фев 2009 00:49, всего редактировалось 1 раз.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1AGB
|
Заголовок сообщения: Разрешение на установку антенн для радиолюбителей С-Пб. Добавлено: Вс 15 фев 2009 22:03 |
|
Зарегистрирован: Пн 29 окт 2007 01:00 Сообщений: 158 Откуда: Санкт-Петербург
|
TO Vertex.
Т.е. сначала ЖЭК или ТСЖ (у кого что) далее можно поподробнее..
Павел
RA1AGB
73
|
|
Вернуться наверх |
|
|
R1AAF
|
Заголовок сообщения: Re: Разрешение на установку антенн для радиолюбителей С-Пб. Добавлено: Пн 16 фев 2009 00:46 |
|
Зарегистрирован: Вс 15 фев 2009 01:00 Сообщений: 2299 Откуда: Санкт-Петербург
|
Цитата: Т.е. сначала ЖЭК или ТСЖ (у кого что) далее можно поподробнее.. Ув. Павел! То, что Вы с такой легкостью попытались проскочить все эти ТСЖ и ЖЭК на пути законной установки антенны на крыше дома, говорит о том, что остался незамеченным основной подвох существующего положения: ни ЖЭК, ни ТСЖ не являются собственниками строения. А это значит, что все соглашения, договоры, протоколы о намерениях, заключенные с ними - не будут иметь юридической силы и будут являться ничтожными, как заключенные с ненадлежащей стороной.
Крыша - объект общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в доме. Решение о распоряжении частью крыши и использовании ее под антенное хозяйство д/б принято 2/3 голосов собственников помещений в доме на общем собрании. ТСЖ - это всего лишь способ управления домом, ЖЭК (ЖКС ххх района) - управляющая компания (если у с ней зключен договор).
Если такого решения у Вас не будет, то любой недовольный собственник помещения в доме (или его супруг(а)), даже если у него всего лишь 2 м. площади, может в судебном порядке или через органы прокуратуры добиться демонтажа вашей антенны, несмотря на все проекты, согласования, заключения СЭС, и др. органов. Такая вот грустная действительность. Не факт, что будет именно так, но устанавливая антенну на жилом доме, надо всегда помнить, что в любой момент она может оказаться вне закона, и никакие городские власти, МЧС, достижения радиолюбителей не будут иметь никакого значения.
У меня вопрос к радиолюбителям, у которых установлены антенны на крышах многоквартирных домов: имеется ли у кого-нибудь решение общего собрания собственников на установку антенны?
|
|
Вернуться наверх |
|
|
UA1AFM
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 00:48 |
|
Зарегистрирован: Вс 22 июл 2007 00:00 Сообщений: 2826 Откуда: город на Неве, В.О.
|
Вообще-то, такие важные вопросы должны решаться на уровне общественных организаций. Вы платите взносы, избираете актив- вот и поручите им заниматься этими задачами. Лично я до этого решал свои антенные вопросы партизанскими методами (видимо, сказались материнские гены ), и покуда вопрос окончательно не отрегулирован на законодательном уровне- намерен решать их таким же образом и впредь.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
DL1AIE
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 01:21 |
|
|
Site Webmaster |
|
Зарегистрирован: Вс 17 фев 2008 01:00 Сообщений: 4524 Откуда: JO40ME
|
У меня лично решения собрания нет. Да и собрать всех жильцов дома - unreal, на собрания мало кто ходит. Пришел в правление, написал заявление "прошу выдать ключи от чердака для установки антенны, обязуюсь не наносить повреждений крыше и конструкциям дома". Все.
_________________ Владислав ex RA1AIE
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1AGH
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 01:30 |
|
Зарегистрирован: Ср 10 сен 2008 00:00 Сообщений: 329 Откуда: Санкт-Петербург
|
Удивительная наивность.
через общественную организацию можно попросить луну с неба достать - взносы уплатил и проси.
Товарищ про 2\3 собственников правильно все расписал.
Кстати антену вашу можно и спилить и выбросить с крыши. На законных основаниях. Могу рассказать как. Но не суть.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1AHQ
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 08:49 |
|
Зарегистрирован: Сб 16 авг 2008 00:00 Сообщений: 4099 Откуда: Ligovo
|
Каждый случай индивидуален. Кому-то легко ключи получить,
кто-то долго судится с ЖКС. Полный комплект документов, переписки и судебное решение по RV1CQ (г.Гатчина).
http://r9w.qrz.ru/doc/pack1.rar
http://r9w.qrz.ru/doc/sud.rar
Если коротко, антенны удалось отстоять в суде, благодаря наличию 13 документов, проекта и проч. и проч..
_________________ Владимир
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1AHZ
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 09:25 |
|
Зарегистрирован: Ср 26 мар 2008 01:00 Сообщений: 195 Откуда: KO59dw
|
Shipr писал(а): Удивительная наивность.
через общественную организацию можно попросить луну с неба достать - взносы уплатил и проси.
....
А на кой хрен тогда такая организация? Только чтобы взносы собирать?
_________________ В RL - Михаил
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1AGH
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 10:21 |
|
Зарегистрирован: Ср 10 сен 2008 00:00 Сообщений: 329 Откуда: Санкт-Петербург
|
смысл деятельности общественной организации обычно состоит в укланении от уплаты налогов это в случае если какая либо коммерческая организация выдает себя за общественную.
Но если общественная является по существу общественной.
1. это общение и обмен опытом на базе какого либо интереса. Для этого регистрация не требуется.
2. представление интересов своих членов в органах власти и освещение их деятельности в СМИ.
Относительно антенн.
правильно расписано. Если часть дома приватизирована то рулят собственники. Любое решение собственников это 2\3 в противном случае любой собственник имеет право залезть спилить и выбрасить вашу антеру. (есть нюаанс если вы докажете что антена стояла раньше чем он стал собственником - то правда на вашей стороне.) Но он с таким же успехом ... ну в общем тут долго.
Ни один суд не может пересилить решения собственников - потому как, если открыть конституцию РФ то узнаете что частная собственность это самая важная и подлежит наилучшей защите.
Государство по поводу антен может издавать всякие штучки касающееся различных технических и санитарных аспектов. а вот по праву установки или нет только в домах государственной-муниципальной собственности. каковых практически не осталось.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RD1AS
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 13:14 |
|
|
Site Admin |
|
Зарегистрирован: Пн 30 апр 2007 00:00 Сообщений: 10530 Откуда: Санкт-Петербург
|
Как-бы нибыло, надо собрать воедино все документы и варианты в одном месте и разобрать их до строчки...
Особо интерестно было-бы расказы кто в реальности столкулся с проблемой установки и как решил или не решил. Чем руководствовался и какими документами оперировал.
А просто отмахиватся - не для этого мы тут собрались. Кому не интерестно прошу не флудить.
_________________ Можешь сделать лучше, сделай! Если Вы никого не слышите - это не значит, что не слышат Вас. Александр. 73!
|
|
Вернуться наверх |
|
|
UA1AFM
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 14:35 |
|
Зарегистрирован: Вс 22 июл 2007 00:00 Сообщений: 2826 Откуда: город на Неве, В.О.
|
Цитата: в противном случае любой собственник имеет право залезть спилить и выбрасить вашу антеру. Полная чушь. Но самое интересное в том, что тут же сами себе противоречите: Цитата: частная собственность это самая важная и подлежит наилучшей защите. С таким же успехом вы можете подать в суд на этого гражданина. А поймав его на месте- сдать для начала в ОМ.
Я в свое время просто пришел к управдому со своим разрешением на эксплуатацию, в красивом пакете у меня была бутылка вина и коробка конфет. Весь разговор занял полчаса. Но мне сказочно повезло- в то время шла компания по локализации чердаков и подвалов. Я пообещал укрепить дверь и повесить замок за свой счет, этого было достаточно. И свое обещание я выполнил.
А вот для того, что бы получить доступ к крыше, моему знакомому RA1ASP пришлось внедряться в актив. Так как собрать подписи жильцов приватизированного дома - это просто НЕРЕАЛЬНО, обязательно найдется тот, кто будет против. Я первый же и буду.
Считаю, начинать попытки получить разрешение на установку антенны нужно начинать, имея на руках следующие бумаги:
1.Разрешение на эксплуатацию
2.Ходатайство из радиоклуба (ибо представление интересов своих членов в органах власти- должно быть одним из главных видов деятельности клуба, вот пусть и представляет)
3.Ходатайство из МЧС или РОСТО
4 Копию решения Ленгорисполкома от 1967 года. (то самое, которое никто не отменял).
5. Заявление с просьбой разрешить установку и обязательством сохранять кровлю здания в порядке, и пр....
Думаю, документ №2- это не проблема. А вот документ №3- тут есть простор для деятельности, благо радиолюбительская "диаспора" в этих организациях достаточно сильна. Вообще, чем больше бумаг- тем лучше.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1AGH
|
Заголовок сообщения: Добавлено: Пн 16 фев 2009 15:55 |
|
Зарегистрирован: Ср 10 сен 2008 00:00 Сообщений: 329 Откуда: Санкт-Петербург
|
Я не противоречу. Просто тут разная собственность квартира это недвижимость, а антена это вещь. Если он скажет что ваша антена ему его собственность экспуатировать мешает, а именно ну например головные боли вызывает. Он может пойти и срезать ее.
Это будет самозащита гражданских прав.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
Кто сейчас на форуме |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|