Текущее время: Пт 29 мар 2024 02:01

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]






Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 10:49 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21
Сообщений: 77
Окружающий мой дом ландшафт позволяет установить мачту для антенн рядом с домом.
Поиск не дал ответов на следующие вопросы:
Есть ли у кого нибудь опыт такой установки?
Как получить разрешение на установку такой мачты и что для этого требуется?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 11:23 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Вс 15 фев 2009 01:00
Сообщений: 2299
Откуда: Санкт-Петербург
А дом-то какой? Частный или многоквартирный? Если многоквартирный и речь идет о придомовой территории, а не частному земельному наделу, то алгоритм следующий.
Если хотите все по-честному (по закону), то в первую очередь - выяснить, кто является собственником земельного участка, находящегося рядом с домом. Можно узнать в КЗР, Роснедвижимости, органах местной власти. С готовым проектом обращаетесь к собственнику, либо к органу, который его представляет. Если там все на вашей стороне и готовы заключить договор да согласовать проект, то будет предложено известить всех, кто имеет какое-либо отношение к придомовой территории (жильцы, фирмы-собственники, и т.п.) о предстоящей постройке антенны. Если все отмолчались и не побежали с заявлениями в суд и прокуратуру, то приступаете к согласованию. Вам скажут с кем и что нужно согласовать (Водоканал, электросети, ГИБДД, радиационный контроль, МЧС, и т.п. - объем зависит от местоположения АФУ, его размеров и т.п.) Если дошло до согласования - считайте, крупно повезло.

_________________
Олег


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 11:44 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21
Сообщений: 77
Спасибо, Олег.
Vertex писал(а):
А дом-то какой? Частный или многоквартирный?...

Многоквартирный. С южной стороны дома имеется небольшой пустырек шириной метров 50.
Vertex писал(а):
...Если хотите все по-честному (по закону)...

Мой жизненный опыт показывает, что лучше все сделать по закону - как-то спокойней себя потом чувствуешь.
Vertex писал(а):
... Можно узнать в КЗР, Роснедвижимости, органах местной власти. С готовым проектом обращаетесь к собственнику, либо к органу, который его представляет...

Собственник этого пустырька - муниципальное образование "Лужское городское поселение" - примерно так, надо уточнить.
Vertex писал(а):
... Если там все на вашей стороне и готовы заключить договор да согласовать проект...

Договор скорее всего подразумевает некоторую арендную плату?
Vertex писал(а):
... то будет предложено известить всех, кто имеет какое-либо отношение к придомовой территории (жильцы, фирмы-собственники, и т.п.) о предстоящей постройке антенны. Если все отмолчались и не побежали с заявлениями в суд и прокуратуру, то приступаете к согласованию. Вам скажут с кем и что нужно согласовать (Водоканал, электросети, ГИБДД, радиационный контроль, МЧС, и т.п. - объем зависит от местоположения АФУ, его размеров и т.п.) Если дошло до согласования - считайте, крупно повезло.

Да... как все сложно... Интересно, сотовые операторы тоже через такие рогатки продираются?... И какой срок хотя бы примерно нужно ждать до согласования?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 12:33 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Вс 15 фев 2009 01:00
Сообщений: 2299
Откуда: Санкт-Петербург
Что касается арендрой платы - то это на усмотрение собственника. Если смогли бы обосновать социальную направленность РЛ деятельности и т.п. могут и на безвозмездной основе с условиями наподобие "следить за порядком, облагородить, озеленить и т.п" но это из области фантастики, т.к. имеются нормативы на арендную плату при заключении договора. Хотя, стоило бы узнать обо всем на месте.
Срок, если не ошибаюсь, при извещении жильцов и прочих - один месяц. Если все тихо - согласовывать. У сотовых операторов этим всем занимаются целые отделы специалистов.
В любом случае очень многое зависит от личного обаяния и настойчивости. Можно посчитать площадь участка под антенной, как площадь подпятника, а можно и по периметру анкеров.
Короче, пообщайтесь с собственником - все сразу станет ясно.

_________________
Олег


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 12:40 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21
Сообщений: 77
Понятно, спасибо, Олег. 73!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 22:50 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт 31 мар 2009 00:00
Сообщений: 209
Откуда: Мурино, ЛО
Учитывая, что это в области и участок муниципальный, то порядок следующий:
1) Идёте к местной администрации и выражаете письменно желание взять в аренду участок такой-то площади для установки мачты. Дальше они запускают внутреннюю процедуру (комиссионное рассмотрение заявки, публикация в местной газете Ваших намерений, совет местных депутатов) и в положительном случае просят Вас принести им картинку участка для написания акта выбора участка.
2) Лицензированный землеустроитель рисует Вам схему участка с близлежащими кадастрами, подземными сетями (если они есть) и прочей фигнёй.
3) Вам пишут акт выбора участка.
4) Согласовываете акт в нужных организациях (перечень Вам составят).
5) Акт утверждается и на его основе лицензированная организация делает проект установки мачты.
6) Проект согласовывается (с собой же и с сетевиками, в чьи охранные зоны попадаете, если есть подземные сети).
7) Параллельно п.п. 5-6 кадастрируете участок.
8) Строите мачту.

Сейчас аналогичную процедуру, только на опоры электроснабжения, прохожу в Тихвинском р-не.

Если в п. 1 решите брать в собственность, то п. 1 примерно такой же, только в итоге будет аукцион с выкупом земли. П.п. 2-4 и пер. пол. п. 5 исключаются. Втор. пол. п. 5 и п. 6 нужны в случае прохождения коммуникаций под или над участком или размещения чего-либо на участке (например, опор), это всё оговаривается в разделе обремениний свидетельства о собственности.

P.S. Если кому-то нужен алгоритм по Питеру, тоже могу расписать.


Последний раз редактировалось Renco Чт 09 фев 2012 20:54, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 23:11 
Не в сети
Site Admin
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Вт 12 фев 2008 01:00
Сообщений: 4406
Откуда: Санкт-Петербург.
Renco писал(а):
P.S. Если кому-то нужен алгоритм по Питеру, тоже могу расписать.

Распишите, лишним явно не будет!

_________________
Андрей.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 23:27 
Не в сети
Silent Key
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Ср 14 янв 2009 01:00
Сообщений: 6983
Откуда: Тихвин-город воинской славы.
А где эта предполагаемая точка( или несколько )установки АФУ на опоры ЛЭП расположена в Тихвинском районе и под какие (индивидуальные или под интересы фирмы )цели. Если не коммерческая тайна, конечно ...
Судя по букету вопросов для согласования планируется грандиозное сооружение ...
Хотя, видимо, речь идет о строительстве ЛЭП а не установке АФУ, если так, то автора установки простой малозаметной и безобидной мачты, Вы заставили ... загрустить о несбыточности первоначального замысла...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Вт 07 фев 2012 23:44 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт 31 мар 2009 00:00
Сообщений: 209
Откуда: Мурино, ЛО
R1CN, я не писал, что опоры под АФУ. Опоры под прямое назначение - СИП 0,4 кВ. Деревня Владычно Борского СП.
И просили по закону, я написал, как это происходит по закону.
Кстати, очень буду благодарен Вам, если просветите меня по поводу моих вопросов у Вас в личке. Я до сих пор голову ломаю.

UA1ASC, ОК.

Для Питера алгоритм такой:
1) Идём в районный КУГИ и берём землю в аренду (с собственностью очень сложно нынче) под строительство мачты. (Там точнее расскажут, что для этого нужно, кроме желания. Всегда по-разному у них.)
2) Сами себе пишем тех. задание на проектирование и установку мачты.
3) Делаем проект в лицензированной проектной организации. Сюда входит:
а) заказ съёмки масшатаба 1:500 в ГРИИ (или у лицензированной геодезической организации, но с последующим согласованием съёмки в ГРИИ);
б) разработка проекта;
в) согласование проекта у владельца или арендатора земли (т.е. у самого себя), у владельцев сетей, в чьи охранные зоны попадаете, в КГИОП (если Центр или охранная зона), в Администрации р-на, у районного архитектора УЗГ КГА, в ОПС КГА.
4) Получаем ордер ГАТИ на производство работ (это отдельная большая процедура, которая имеет много требований и денежных вложений, расписывать не буду подробно, кому интересно - в личку).
5) Устанавливаем мачту.
6) Закрываем ордер ГАТИ.
Прим.: если мачта будет проходить как временное сооружение, то ордер ГАТИ должен быть открыт всегда, пока стоит мачта. Но это геморрой ещё тот. :)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Ср 08 фев 2012 07:38 
Не в сети

Зарегистрирован: Пт 02 янв 2009 01:00
Сообщений: 816
Хорошая и полезная Информация.
Спасибо.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Ср 08 фев 2012 11:08 
Не в сети
Silent Key
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Ср 14 янв 2009 01:00
Сообщений: 6983
Откуда: Тихвин-город воинской славы.
В 2-х ответах Олега R1AAF прописано все юридически точно, и лаконично. Это соответствует сложившейся сегодня практике. Сам являюсь собственником АФУ в сельской местности. Проблемы , практика и методика их решения мне хорошо известны.


Скорее всего в варианте RENCO идет речь о строительстве ЛЭП 0,4кв.от ближайшей сельской подстанции , или от последней опоры ЛЭП в поселке до его садово-дачного дома. Но до этого он должен оформить выделенную ему землю в свою собственность. Тогда изменится его статус и он будет решать свои вопросы, как собственник со всеми вытекающими юридическими и правовыми последствиями . Если это так, то это совсем иной статус и совсем другой алгоритм действий, в отличие от предложенного им сейчас. Прокладка таких сетей производится и опоры ставятся по заранее известным и определенным трассам , по существующим уже улицам.

Пишется заявление в Районные Злектросети с приложением копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, где садовод-любитель -дачник заявляет потребляемую мощность и количество требуемых фаз. Выезжает от них бригада специалистов. Ими же производятся все необходимые измерения на местности, делается проект, составляется смета и выборка материалов. Ими же, после оплаты заказчиком в их кассу стоимости всех работ и всех материалов, прокладывается ЛЭП 0,4кв от дачного дома к существующим в поселке сетям. Делается это все быстро, добротно и без бюрократических препонов , так как клиент имеет дело только с ОДНИМ исполнителем его заказа и ничего нигде сам НЕ СОГЛАСУЕТ ...
Как правило все расценки за такие услуги, материалы и сам факт подключения к действующим сетям запредельно высоки и не каждому они по карману ...
Но это тема совсем другого разговора ...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Ср 08 фев 2012 15:16 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт 31 мар 2009 00:00
Сообщений: 209
Откуда: Мурино, ЛО
R1CN, не пишите ерунду; покуда не знаете закон. Почитайте ЗК РФ хотя бы. Просили по закону - я написал; как по закону. Самый простой вариант - договориться с местной администрацией и построить за определённую мзду. Но с учётом Вашего замечания я нашёл одну неточность у себя. Вернусь из Тихвина вечером - поправлю. А R1AAF написал верно; но часть вопроса; и справедливо лишь для Питера; а не области. И прошу прощение за отсутствие форматирования; ибо пишу с телефона.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Ср 08 фев 2012 15:33 
Не в сети
Silent Key
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Ср 14 янв 2009 01:00
Сообщений: 6983
Откуда: Тихвин-город воинской славы.
"Renco" откройте пожалуйста свое лицо. Кто Вы? Назовите имя, не нужно бояться!
То, что Вы назвали ерундой, это Вы говорите исключительно о своем сообщении! Браво!
Вы заметили, надеюсь, что я коренной житель Тихвинского района и Тихвина. И что в деревне имею свои АФУ и, свой 3-х фазный фидер и 6 опор, поставленных за ... счет. А гостям мы всегда рады, но таким , кто не ругается ни здесь на форуме, ни в Борской волости. С нами коренными жителями края нужно жить дружно. Обращайтесь, дам добрый совет, но не запугивайте молодежь несуществующим легендами. Все именно в районе у нас так, как я сообщил ...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Ср 08 фев 2012 17:41 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Сб 09 фев 2008 01:00
Сообщений: 6758
Откуда: Санкт-Петербург
2 UB1CAH:
не надо никуда обращаться, тем более в области. У вас все равно не хватит ни денег, ни терпения. Ставьте мачту и работайте. Если какая-нибудь шишка наедет, скажете, что временно. А временно можно делать все что угодно, если за это нет статьи в УК :)

Иначе придестя брать землю в аренду на дневные выезды на ПД и т. п.

А КУГИ и прочие враги пусть жируют на опсосах, которые в свою очередь жируют на нас. Потому можно считать, что КУГИ мы уже заплатили через посредников.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома.
СообщениеДобавлено: Ср 08 фев 2012 18:26 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21
Сообщений: 77
RK1AA писал(а):
2 UB1CAH:
не надо никуда обращаться, тем более в области. У вас все равно не хватит ни денег, ни терпения. ............

Терпения-то хватит, а отдельно стоящая мачта - это и так понятно, дороже, чем палка на крыше.
RK1AA писал(а):
2 UB1CAH:
........Ставьте мачту и работайте. Если какая-нибудь шишка наедет, скажете, что временно. А временно можно делать все что угодно, если за это нет статьи в УК :)
.........

Об этом, если честно, я подумал в первую очередь. Если бы проживал где-нибудь в глухой деревне - так бы и сделал. А в районном центре все же не получится. Есть такая статья АК "Самоуправство", № не скажу. Причем любой проходящий мимо п... в погонах составит протокол - и сроют нафег. И к мат. затратам прибавится еще штраф.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Анализ сайта онлайн
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB