Сообщения без ответов | Активные темы
Автор |
Сообщение |
RA1CAC
|
Заголовок сообщения: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 10:49 |
|
Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21 Сообщений: 77
|
Окружающий мой дом ландшафт позволяет установить мачту для антенн рядом с домом. Поиск не дал ответов на следующие вопросы: Есть ли у кого нибудь опыт такой установки? Как получить разрешение на установку такой мачты и что для этого требуется?
|
|
Вернуться наверх |
|
|
R1AAF
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 11:23 |
|
Зарегистрирован: Вс 15 фев 2009 01:00 Сообщений: 2299 Откуда: Санкт-Петербург
|
А дом-то какой? Частный или многоквартирный? Если многоквартирный и речь идет о придомовой территории, а не частному земельному наделу, то алгоритм следующий. Если хотите все по-честному (по закону), то в первую очередь - выяснить, кто является собственником земельного участка, находящегося рядом с домом. Можно узнать в КЗР, Роснедвижимости, органах местной власти. С готовым проектом обращаетесь к собственнику, либо к органу, который его представляет. Если там все на вашей стороне и готовы заключить договор да согласовать проект, то будет предложено известить всех, кто имеет какое-либо отношение к придомовой территории (жильцы, фирмы-собственники, и т.п.) о предстоящей постройке антенны. Если все отмолчались и не побежали с заявлениями в суд и прокуратуру, то приступаете к согласованию. Вам скажут с кем и что нужно согласовать (Водоканал, электросети, ГИБДД, радиационный контроль, МЧС, и т.п. - объем зависит от местоположения АФУ, его размеров и т.п.) Если дошло до согласования - считайте, крупно повезло.
_________________ Олег
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1CAC
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 11:44 |
|
Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21 Сообщений: 77
|
Спасибо, Олег. Vertex писал(а): А дом-то какой? Частный или многоквартирный?... Многоквартирный. С южной стороны дома имеется небольшой пустырек шириной метров 50. Vertex писал(а): ...Если хотите все по-честному (по закону)... Мой жизненный опыт показывает, что лучше все сделать по закону - как-то спокойней себя потом чувствуешь. Vertex писал(а): ... Можно узнать в КЗР, Роснедвижимости, органах местной власти. С готовым проектом обращаетесь к собственнику, либо к органу, который его представляет... Собственник этого пустырька - муниципальное образование "Лужское городское поселение" - примерно так, надо уточнить. Vertex писал(а): ... Если там все на вашей стороне и готовы заключить договор да согласовать проект... Договор скорее всего подразумевает некоторую арендную плату? Vertex писал(а): ... то будет предложено известить всех, кто имеет какое-либо отношение к придомовой территории (жильцы, фирмы-собственники, и т.п.) о предстоящей постройке антенны. Если все отмолчались и не побежали с заявлениями в суд и прокуратуру, то приступаете к согласованию. Вам скажут с кем и что нужно согласовать (Водоканал, электросети, ГИБДД, радиационный контроль, МЧС, и т.п. - объем зависит от местоположения АФУ, его размеров и т.п.) Если дошло до согласования - считайте, крупно повезло. Да... как все сложно... Интересно, сотовые операторы тоже через такие рогатки продираются?... И какой срок хотя бы примерно нужно ждать до согласования?
|
|
Вернуться наверх |
|
|
R1AAF
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 12:33 |
|
Зарегистрирован: Вс 15 фев 2009 01:00 Сообщений: 2299 Откуда: Санкт-Петербург
|
Что касается арендрой платы - то это на усмотрение собственника. Если смогли бы обосновать социальную направленность РЛ деятельности и т.п. могут и на безвозмездной основе с условиями наподобие "следить за порядком, облагородить, озеленить и т.п" но это из области фантастики, т.к. имеются нормативы на арендную плату при заключении договора. Хотя, стоило бы узнать обо всем на месте. Срок, если не ошибаюсь, при извещении жильцов и прочих - один месяц. Если все тихо - согласовывать. У сотовых операторов этим всем занимаются целые отделы специалистов. В любом случае очень многое зависит от личного обаяния и настойчивости. Можно посчитать площадь участка под антенной, как площадь подпятника, а можно и по периметру анкеров. Короче, пообщайтесь с собственником - все сразу станет ясно.
_________________ Олег
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1CAC
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 12:40 |
|
Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21 Сообщений: 77
|
Понятно, спасибо, Олег. 73!
|
|
Вернуться наверх |
|
|
Renco
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 22:50 |
|
Зарегистрирован: Вт 31 мар 2009 00:00 Сообщений: 209 Откуда: Мурино, ЛО
|
Учитывая, что это в области и участок муниципальный, то порядок следующий: 1) Идёте к местной администрации и выражаете письменно желание взять в аренду участок такой-то площади для установки мачты. Дальше они запускают внутреннюю процедуру (комиссионное рассмотрение заявки, публикация в местной газете Ваших намерений, совет местных депутатов) и в положительном случае просят Вас принести им картинку участка для написания акта выбора участка. 2) Лицензированный землеустроитель рисует Вам схему участка с близлежащими кадастрами, подземными сетями (если они есть) и прочей фигнёй. 3) Вам пишут акт выбора участка. 4) Согласовываете акт в нужных организациях (перечень Вам составят). 5) Акт утверждается и на его основе лицензированная организация делает проект установки мачты. 6) Проект согласовывается (с собой же и с сетевиками, в чьи охранные зоны попадаете, если есть подземные сети). 7) Параллельно п.п. 5-6 кадастрируете участок. Строите мачту. Сейчас аналогичную процедуру, только на опоры электроснабжения, прохожу в Тихвинском р-не. Если в п. 1 решите брать в собственность, то п. 1 примерно такой же, только в итоге будет аукцион с выкупом земли. П.п. 2-4 и пер. пол. п. 5 исключаются. Втор. пол. п. 5 и п. 6 нужны в случае прохождения коммуникаций под или над участком или размещения чего-либо на участке (например, опор), это всё оговаривается в разделе обремениний свидетельства о собственности. P.S. Если кому-то нужен алгоритм по Питеру, тоже могу расписать.
Последний раз редактировалось Renco Чт 09 фев 2012 20:54, всего редактировалось 1 раз.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
UA1ASC
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 23:11 |
|
|
Site Admin |
|
Зарегистрирован: Вт 12 фев 2008 01:00 Сообщений: 4406 Откуда: Санкт-Петербург.
|
Renco писал(а): P.S. Если кому-то нужен алгоритм по Питеру, тоже могу расписать. Распишите, лишним явно не будет!
_________________ Андрей.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
R1CN
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 23:27 |
|
|
Silent Key |
|
Зарегистрирован: Ср 14 янв 2009 01:00 Сообщений: 6983 Откуда: Тихвин-город воинской славы.
|
А где эта предполагаемая точка( или несколько )установки АФУ на опоры ЛЭП расположена в Тихвинском районе и под какие (индивидуальные или под интересы фирмы )цели. Если не коммерческая тайна, конечно ... Судя по букету вопросов для согласования планируется грандиозное сооружение ... Хотя, видимо, речь идет о строительстве ЛЭП а не установке АФУ, если так, то автора установки простой малозаметной и безобидной мачты, Вы заставили ... загрустить о несбыточности первоначального замысла...
|
|
Вернуться наверх |
|
|
Renco
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Вт 07 фев 2012 23:44 |
|
Зарегистрирован: Вт 31 мар 2009 00:00 Сообщений: 209 Откуда: Мурино, ЛО
|
R1CN, я не писал, что опоры под АФУ. Опоры под прямое назначение - СИП 0,4 кВ. Деревня Владычно Борского СП. И просили по закону, я написал, как это происходит по закону. Кстати, очень буду благодарен Вам, если просветите меня по поводу моих вопросов у Вас в личке. Я до сих пор голову ломаю. UA1ASC, ОК. Для Питера алгоритм такой: 1) Идём в районный КУГИ и берём землю в аренду (с собственностью очень сложно нынче) под строительство мачты. (Там точнее расскажут, что для этого нужно, кроме желания. Всегда по-разному у них.) 2) Сами себе пишем тех. задание на проектирование и установку мачты. 3) Делаем проект в лицензированной проектной организации. Сюда входит: а) заказ съёмки масшатаба 1:500 в ГРИИ (или у лицензированной геодезической организации, но с последующим согласованием съёмки в ГРИИ); б) разработка проекта; в) согласование проекта у владельца или арендатора земли (т.е. у самого себя), у владельцев сетей, в чьи охранные зоны попадаете, в КГИОП (если Центр или охранная зона), в Администрации р-на, у районного архитектора УЗГ КГА, в ОПС КГА. 4) Получаем ордер ГАТИ на производство работ (это отдельная большая процедура, которая имеет много требований и денежных вложений, расписывать не буду подробно, кому интересно - в личку). 5) Устанавливаем мачту. 6) Закрываем ордер ГАТИ. Прим.: если мачта будет проходить как временное сооружение, то ордер ГАТИ должен быть открыт всегда, пока стоит мачта. Но это геморрой ещё тот.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
UA1CCE
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Ср 08 фев 2012 07:38 |
|
Зарегистрирован: Пт 02 янв 2009 01:00 Сообщений: 816
|
Хорошая и полезная Информация. Спасибо.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
R1CN
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Ср 08 фев 2012 11:08 |
|
|
Silent Key |
|
Зарегистрирован: Ср 14 янв 2009 01:00 Сообщений: 6983 Откуда: Тихвин-город воинской славы.
|
В 2-х ответах Олега R1AAF прописано все юридически точно, и лаконично. Это соответствует сложившейся сегодня практике. Сам являюсь собственником АФУ в сельской местности. Проблемы , практика и методика их решения мне хорошо известны.
Скорее всего в варианте RENCO идет речь о строительстве ЛЭП 0,4кв.от ближайшей сельской подстанции , или от последней опоры ЛЭП в поселке до его садово-дачного дома. Но до этого он должен оформить выделенную ему землю в свою собственность. Тогда изменится его статус и он будет решать свои вопросы, как собственник со всеми вытекающими юридическими и правовыми последствиями . Если это так, то это совсем иной статус и совсем другой алгоритм действий, в отличие от предложенного им сейчас. Прокладка таких сетей производится и опоры ставятся по заранее известным и определенным трассам , по существующим уже улицам.
Пишется заявление в Районные Злектросети с приложением копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, где садовод-любитель -дачник заявляет потребляемую мощность и количество требуемых фаз. Выезжает от них бригада специалистов. Ими же производятся все необходимые измерения на местности, делается проект, составляется смета и выборка материалов. Ими же, после оплаты заказчиком в их кассу стоимости всех работ и всех материалов, прокладывается ЛЭП 0,4кв от дачного дома к существующим в поселке сетям. Делается это все быстро, добротно и без бюрократических препонов , так как клиент имеет дело только с ОДНИМ исполнителем его заказа и ничего нигде сам НЕ СОГЛАСУЕТ ... Как правило все расценки за такие услуги, материалы и сам факт подключения к действующим сетям запредельно высоки и не каждому они по карману ... Но это тема совсем другого разговора ...
|
|
Вернуться наверх |
|
|
Renco
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Ср 08 фев 2012 15:16 |
|
Зарегистрирован: Вт 31 мар 2009 00:00 Сообщений: 209 Откуда: Мурино, ЛО
|
R1CN, не пишите ерунду; покуда не знаете закон. Почитайте ЗК РФ хотя бы. Просили по закону - я написал; как по закону. Самый простой вариант - договориться с местной администрацией и построить за определённую мзду. Но с учётом Вашего замечания я нашёл одну неточность у себя. Вернусь из Тихвина вечером - поправлю. А R1AAF написал верно; но часть вопроса; и справедливо лишь для Питера; а не области. И прошу прощение за отсутствие форматирования; ибо пишу с телефона.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
R1CN
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Ср 08 фев 2012 15:33 |
|
|
Silent Key |
|
Зарегистрирован: Ср 14 янв 2009 01:00 Сообщений: 6983 Откуда: Тихвин-город воинской славы.
|
"Renco" откройте пожалуйста свое лицо. Кто Вы? Назовите имя, не нужно бояться! То, что Вы назвали ерундой, это Вы говорите исключительно о своем сообщении! Браво! Вы заметили, надеюсь, что я коренной житель Тихвинского района и Тихвина. И что в деревне имею свои АФУ и, свой 3-х фазный фидер и 6 опор, поставленных за ... счет. А гостям мы всегда рады, но таким , кто не ругается ни здесь на форуме, ни в Борской волости. С нами коренными жителями края нужно жить дружно. Обращайтесь, дам добрый совет, но не запугивайте молодежь несуществующим легендами. Все именно в районе у нас так, как я сообщил ...
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RK1AA
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Ср 08 фев 2012 17:41 |
|
Зарегистрирован: Сб 09 фев 2008 01:00 Сообщений: 6758 Откуда: Санкт-Петербург
|
2 UB1CAH: не надо никуда обращаться, тем более в области. У вас все равно не хватит ни денег, ни терпения. Ставьте мачту и работайте. Если какая-нибудь шишка наедет, скажете, что временно. А временно можно делать все что угодно, если за это нет статьи в УК Иначе придестя брать землю в аренду на дневные выезды на ПД и т. п. А КУГИ и прочие враги пусть жируют на опсосах, которые в свою очередь жируют на нас. Потому можно считать, что КУГИ мы уже заплатили через посредников.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
RA1CAC
|
Заголовок сообщения: Re: Антенная мачта НЕ на крыше дома. Добавлено: Ср 08 фев 2012 18:26 |
|
Зарегистрирован: Вт 27 дек 2011 13:21 Сообщений: 77
|
RK1AA писал(а): 2 UB1CAH: не надо никуда обращаться, тем более в области. У вас все равно не хватит ни денег, ни терпения. ............ Терпения-то хватит, а отдельно стоящая мачта - это и так понятно, дороже, чем палка на крыше. RK1AA писал(а): 2 UB1CAH: ........Ставьте мачту и работайте. Если какая-нибудь шишка наедет, скажете, что временно. А временно можно делать все что угодно, если за это нет статьи в УК ......... Об этом, если честно, я подумал в первую очередь. Если бы проживал где-нибудь в глухой деревне - так бы и сделал. А в районном центре все же не получится. Есть такая статья АК "Самоуправство", № не скажу. Причем любой проходящий мимо п... в погонах составит протокол - и сроют нафег. И к мат. затратам прибавится еще штраф.
|
|
Вернуться наверх |
|
|
Кто сейчас на форуме |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|